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持续走低!8月青岛新房成交12115套环比同比出现“双降”

2019-09-06   来源:本站原创    点击量:

  2019年8月青岛新房成交共计12115套,环比7月份(12966套)下降6.56%;成交面积1413980.47 ㎡,环比 7月份下降6.86%;同比2018年8月,成交总量与成交面积也出现了一定程度的回落,下降幅度分别为14.74%和8.51%。

  这其中,8月青岛新建住宅成交10185套,占8月新房成交总量的84%,新建住宅总成交面积为1218408.74 ㎡。

  2018.8-2019.8青岛新房住宅成交量走势图从青岛各区市新房成交量来看,8月份依旧是近郊板块在“唱主角”,其中西海岸8月新房成交量更是超过了3000套。胶州、白小姐论坛开奖,即墨、城阳和高新区上月新房成交量也都突破了“千”套大关。

  具体来看,西海岸8月新房成交共计3023套,占全市新房成交总量的25%,稳居冠军席位,成交面积339745.17㎡;胶州市紧随其后,夺得亚军,8月新房共卖出2404套,占比全市总成交量20%,成交面积达279009.91㎡;即墨区8月成交新房1332套,占比全市总成交量11%,新房总成交面积为147130.41㎡,白小姐中特网以及完税价格超过2000元限值的单个不可分割商品,,位列区域成交季军。

  主城区中,李沧区8月新房共卖出581套,占比全市总交易量的5%,成交面积51263.52 ㎡,在主城板块中位居榜首;崂山区8月成交新房563套,位列第二,成交面积82075.99 ㎡,占比全市总交易量的5%;市北区新房成交436套,成交面积46784.93㎡,占比全市总交易量的4%;市南区8月仅成交新房135套,依旧是所有区市中最少的。其他区域,城阳区8月新房共计成交 1271套,单区新房成交量占比全市总成交量10%,成交面积176367.49 ㎡;高新区8月新房成交1060套,占比全市总成交量的9%,成交面积 127001.98 ㎡;平度市8月新房成交898套,占比全市新房总成交量7%,成交面积100866.5 ㎡;莱西市8月新房成交412套,占比全市总量约3%,成交面积 49530.46 ㎡。

  另据统计,8月青岛成交的新建住宅套均面积为119.63㎡,大户型依旧是青岛新房市场的绝对成交主力。

  业内受访表示,8月作为楼市传统淡季成交下滑在情理之中。伴随着今年金九银十的到来,开发商推盘热情高涨,除花式营销外,市场上不少新项目更是出现了降价促销。这对刚需而言是个好事,有购房意向的置业者可多实地勘察,精挑细选,购得适合自己的高性价比房源。此外,根据青岛新闻网房产频道初步统计,9月,青岛陆续将有40多个项目将上市加推,“金九”是否能“成色十足”,就让我们拭目以待~

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